Паттайя — один из лучших городов Таиланда для длительного проживания: доступные цены, развитая инфраструктура, море и тёплый климат круглый год. Если вы планируете остаться на месяц, два или даже зимовать — апарт-отели и кондоминиумы выгоднее обычных отелей: здесь есть кухня, стиральная машина, больше пространства и цены снижаются при долгосрочной аренде. В этом гиде собрали лучшие апарт-отели и кондо Паттайи для длительного отдыха — от бюджетных студий до премиум-вилл с видом на море.
| Район | Особенности | Цены от (сутки) |
|---|---|---|
| Джомтьен | Тихо, хорошие пляжи, много кондо | ฿1 200 |
| Центр / Beach Road | Всё рядом, но шумно | ฿1 500 |
| Пратамнак | Виды, тишина, хорошие кондо | ฿2 000 |
| Вонгамат / Наклуа | Премиум, тихо, чистые пляжи | ฿2 500 |
| Наклуа север | Тихо, доступные цены | ฿1 000 |
Ниже — подробный разбор апарт-отелей и кондо по районам Паттайи. Кнопка «Смотреть цены» ведёт на актуальные предложения и свободные даты.
Джомтьен — лучший район для зимовки
Джомтьен — длинный пляж на юге Паттайи, более чистый и спокойный, чем центральный. Здесь сосредоточено огромное количество кондоминиумов разных категорий: от бюджетных студий до премиум-апартаментов с видом на море. Рядом — рынок, много кафе, аптеки, магазины и фитнес-центры. До центра Паттайи — 10–15 минут на сонгтео или мопеде. Это идеальный район для длительного проживания: тихо, недорого, удобно.
Riviera Jomtien
★★★★★Высотный кондоминиум премиум-класса с панорамным видом на море. Студии и апартаменты с кухней, стиральной машиной, балконом. Бассейн на крыше, тренажёрный зал, парковка. Один из лучших кондо в Джомтьене.
Смотреть цены →The Base Jomtien
★★★★☆Популярный кондоминиум в шаговой доступности от пляжа Джомтьен. Студии и однокомнатные квартиры с кухней, холодильником, микроволновкой. Бассейн, фитнес, парковка. Отличное соотношение цены и локации.
Смотреть цены →Dusit Grand Condo View
★★★★☆Бюджетный кондоминиум в Джомтьене с кухней, бассейном и фитнес-центром. Студии и однокомнатные квартиры, хорошая инфраструктура, рядом рынок и кафе. Отличный вариант для зимовки.
Смотреть цены →Центральная Паттайя — всё под рукой
Центральная Паттайя — это Beach Road, Second Road и все вокруг. Здесь больше всего апарт-отелей и кондо, но и больше шума. Если вы цените удобство и не планируете много времени проводить в тишине — центр отличный выбор. В шаговой доступности Central Festival, Walking Street, рынки, рестораны и транспорт.
Amari Residence Pattaya
★★★★★Апарт-отель от сети Amari с кухней, стиральной машиной и отельным сервисом. Бассейн, фитнес, ресторан. Рядом с Central Festival и пляжем. Отличный баланс удобства и сервиса.
Смотреть цены →Centara Avenue Residence
★★★★☆Кондоминиум в центре Паттайи с кухней, бассейном и фитнес-центром. Рядом с Central Festival, магазинами и ресторанами. Хороший вариант для тех, кто хочет быть в центре.
Смотреть цены →The Base Central Pattaya
★★★★☆Один из самых популярных кондо в центре Паттайи — прямо рядом с Central Festival. Студии и однокомнатные квартиры с кухней, бассейн на крыше, фитнес, отличная локация.
Смотреть цены →Пратамнак — виды и тишина
Пратамнак — это «балкон Паттайи». Кондоминиумы здесь расположены на склоне холма, и почти из каждой квартиры открывается потрясающий вид. Закаты здесь особенно красивы. Это тихий район, но в 5 минутах от центра и Джомтьена. Кондо на Пратамнаке — это премиум-сегмент: современные здания, infinity-бассейны, тренажёрные залы и панорамные окна.
The Riviera Wongamat
★★★★★Высотный премиум-кондо на Пратамнаке с панорамными окнами и видом на весь залив. Инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр, современные апартаменты с кухней и стиральной машиной.
Смотреть цены →View Talay 6
★★★★☆Популярные апартаменты на холме Пратамнак с видом на залив. Большие балконы, кухня, стиральная машина, бассейн на крыше. Бюджетный вариант с отличным видом и удобным расположением.
Смотреть цены →Unixx South Pattaya
★★★★☆Современный кондоминиум на Пратамнаке с кухней, бассейном, фитнес-центром и парковкой. Рядом с Walking Street (5 минут), но в тихой локации. Хороший вид на город и море.
Смотреть цены →Вонгамат и Наклуа — премиум и тишина
Вонгамат и Наклуа — это север Паттайи, где пляжи чище, застройка менее плотная, а атмосфера спокойнее. Здесь расположены премиум-кондоминиумы и апарт-отели с видом на море. До центра — 10–15 минут на транспорте. Это хороший выбор для тех, кто хочет тишину и комфорт, но не готов ехать далеко от города.
Northpoint Pattaya
★★★★★Премиум-кондоминиум на Вонгамате с панорамным видом на море. Большие апартаменты с кухней, стиральной машиной, балконом. Инфинити-бассейн, тренажёрный зал, спа, прямой доступ к пляжу.
Смотреть цены →Wongamat Tower
★★★★☆Высотный кондо на Вонгамате с видом на море. Студии и однокомнатные квартиры с кухней, бассейн на крыше, фитнес, парковка. Рядом с пляжем и ресторанами.
Смотреть цены →Zire Wongamat
★★★★☆Современный кондоминиум на Вонгамате с кухней, бассейном и фитнес-центром. Рядом с пляжем, тихая атмосфера, хороший вид на море. Отличный вариант для длительного проживания.
Смотреть цены →Наклуа север — тихо и доступно
Северная часть Наклуа — это тихий район с хорошими пляжами и низкой плотностью застройки. Здесь можно найти очень доступные кондоминиумы и апартаменты для длительного проживания. До центра Паттайи — 15–20 минут на транспорте, но зато тишина, чистый воздух и низкие цены.
Garden Cliff Resort & Spa
★★★★★Курорт на утёсе с панорамным видом на залив. Апартаменты с кухней, стиральной машиной, балконом. Спа-центр, несколько бассейнов, рестораны с видом. Тихое расположение.
Смотреть цены →Kohloy The One Residence
★★★☆☆Апарт-отель у моста на Ко Лой с видом на залив и мост. Современные номера с кухней, стиральной машиной, rooftop-бассейн. Бюджетный вариант с хорошим видом.
Смотреть цены →Woodlands Hotel & Resort
★★★★☆Тропический курорт в саду на севере Наклуа. Апартаменты с кухней, стиральной машиной, балконом. Два бассейна, спа, ресторан. Тихая атмосфера, вдали от шума.
Смотреть цены →Как выбрать апарт-отель или кондо в Паттайе: короткая шпаргалка
- Зимовка и длительное проживание → Джомтьен (тихо, хорошие пляжи, много кондо).
- Центр событий → Центральная Паттайя (всё рядом, но шумно).
- Виды и тишина → Пратамнак (панорама, хорошие кондо, тихо).
- Премиум и чистые пляжи → Вонгамат / Наклуа (премиум-кондо, тихо).
- Бюджет → Наклуа север, Джомтьен (низкие цены, хорошая инфраструктура).
- Отельный сервис + кухня → Апарт-отели (Amari Residence, Garden Cliff).
Что учитывать при аренде на месяц
Кухня и техника: убедитесь, что есть плита, холодильник, микроволновка, чайник и посуда. Стиральная машина — важный бонус для длительного проживания.
Интернет: проверьте скорость Wi-Fi — для работы и стриминга нужно минимум 30–50 Мбит/с. В некоторых кондо интернет может быть медленным.
Бассейн и фитнес: большинство кондо имеют общий бассейн и тренажёрный зал — это входит в стоимость. Уточните часы работы и правила.
Транспорт: если кондо не на первой линии, уточните доступность сонгтео, мопедов или такси. В Джомтьене и центре транспорт ходит постоянно, в отдалённых районах — реже.
Депозит: при аренде на месяц обычно берут депозит в размере 1 месяца аренды. Уточните условия возврата заранее.
Цены указаны ориентировочно для высокого сезона и могут меняться в зависимости от дат. При аренде на месяц и дольше цены снижаются — уточняйте актуальные тарифы по ссылкам «Смотреть цены» или напрямую через владельцев.
👉 Подробные гиды по Паттайе: где остановиться в Паттайе, отели центра Паттайи, отели Джомтьена.
👉 Планируете отдых в Паттайе? Загляните в наши гиды по Паттайе и следите за актуальными предложениями.
