Паттайя — один из самых доступных курортов Таиланда для зимовки: жильё дешевле, чем на Пхукете, инфраструктура развита, а море круглый год тёплое. Но главный вопрос при планировании зимовки — где снять жильё на месяц и какой район выбрать. В этом гиде разбираем лучшие варианты аренды в Паттайе: кондо, апартаменты и отели с долгосрочными тарифами — с ценами, плюсами и минусами каждого района.
| Район | Для кого | Цена в месяц от |
|---|---|---|
| Центр (Beach Road) | Активная зимовка, ночная жизнь | ฿20 000 |
| Джомтьен | Семейная зимовка, тихий пляж | ฿18 000 |
| Наклуа | Тишина, премиум, север | ฿25 000 |
| Пратамнак | Бюджет, виды, между центром и Джомтьеном | ฿15 000 |
| Окраины (Бангламунг) | Экономия, тишина | ฿12 000 |
Ниже — подробный разбор по районам и конкретные варианты, где можно снять жильё на месяц. Кнопки «Смотреть цены» ведут на актуальные предложения и свободные даты.
Кондо и апартаменты в Паттайе для зимовки
Кондо в Паттайе — самый популярный формат для зимовки. Вы получаете полноценную квартиру с кухней, стиральной машиной, кондиционером и, зачастую, балконом с видом. В комплексе — бассейн, фитнес, парковка и охрана. Для семей с детьми и зимовщиков это удобнее отеля: готовьте, стирайте, живите как дома.
The Base Central Pattaya
★★★★Популярный кондо-комплекс в самом центре: в 5 минутах от Beach Road и торгового центра Central Festival. Студии и однушки с современным ремонтом, бассейном на крыше и тренажёрным залом.
Смотреть цены →Unixx South Pattaya
★★★★Кондо на холме Пратамнак с панорамными видами на залив, двумя бассейнами и тропическим садом. До центра и Джомтьена — 5 минут на сонгтео. Отличный баланс цены и вида.
Смотреть цены →View Talay 6
★★★Легендарный кондо-комплекс в Джомтьене: студии и однушки, огромный бассейн, прямо через дорогу от пляжа. Один из самых доступных вариантов для зимовки у моря.
Смотреть цены →The Riviera Wongamat
★★★★★Премиум-кондо на севере Паттайи с видом на море, инфинити-бассейнами и термой. Рядом тихий пляж Вонгамат, до центра — 10 минут. Для тех, кто ценит комфорт и тишину.
Смотреть цены →Отели в Паттайе с месячным тарифом
Многие отели Паттайи предлагают специальные тарифы для долгосрочного проживания. Это удобно, если не хотите заморачиваться с бытом: уборка, стирка, готовка — всё берёт на себя отель. Особенно популярно среди пенсионеров и тех, кто ценит комфорт.
Amari Pattaya
★★★★★Премиум-отель на пляже Вонгамат с собственным пляжем, двумя бассейнами и спа. Месячный тариф включает завтраки, уборку и доступ к фитнесу. Тишина и люкс в черте города.
Смотреть цены →Ravindra Beach Resort & Spa
★★★★★Курорт на первой линии Джомтьена с тропическим садом, бассейном и рестораном. Месячные тарифы для зимовщиков: уютные номера, спокойная атмосфера и выход прямо к пляжу.
Смотреть цены →Siam Bayshore Resort
★★★★Оазис тропического сада в самом центре Паттайи, в 5 минутах от Walking Street. Месячные тарифы с включённым завтраком и уборкой. Для тех, кто хочет быть в центре, но спать в тишине.
Смотреть цены →Районы Паттайи для зимовки: что выбрать
Центр Паттайи — активная зимовка
Если вам нужен шопинг, рестораны, ночная жизнь и транспортные развязки — центр Паттайи (Beach Road, Soi Buakhao, Second Road). Кондо здесь от ฿20 000 в месяц, но район шумный и многолюдный. Для тех, кто любит движение и не хочет сидеть на месте.
Джомтьен — семейная зимовка
Джомтьен — тише и спокойнее центра, пляж длиннее и чище. Кондо и апартаменты от ฿18 000. Много семей с детьми, русскоязычная инфраструктура. До центра — 10 минут на сонгтео. Идеально для семейной зимовки.
Наклуа — тишина и премиум
Север Паттайи, пляж Вонгамат — самый чистый и тихий в черте города. Кондо от ฿25 000, отели — от ฿50 000. Мало туристов, преимущественно европейцы. Для тех, кто ценит тишину и не хочет слышать музыку из баров до утра.
Пратамнак — золотая середина
Холм между центром и Джомтьеном: виды на залив, тишина и при этом 5 минут до всего. Кондо от ฿15 000 — один из самых доступных вариантов. Много русскоязычных зимовщиков. Но на холм — пешком в гору, лучше иметь байк.
Окраины — бюджет и уединение
Бангламунг и районы за Джомтьеном — самые дешёвые кондо от ฿12 000. Тихо, мало туристов, но и до пляжа далековато. Для тех, кто едет на машине или байке и хочет максимально сэкономить.
Как снять жильё на месяц в Паттайе: советы
- Бронируйте заранее. За 2–3 месяца до зимовки выбор шире и цены ниже.
- Смотрите отзывы. Проверяйте рейтинги на Booking, Airbnb и в Telegram-группах.
- Договаривайтесь о скидке. При аренде на месяц скидка 10–20% — норма.
- Уточняйте коммунальные услуги. Электричество и вода иногда оплачиваются отдельно — добавьте ฿2 000–4 000.
- Интернет. Проверьте скорость Wi-Fi — для удалённой работы нужен стабильный канал.
- Транспорт. Если не на первой линии — уточните, как добраться до пляжа и магазинов.
Цены указаны ориентировочно для высокого сезона и могут меняться в зависимости от дат. Проверяйте актуальную стоимость и наличие по ссылкам «Смотреть цены».
👉 Планируете зимовку в Паттайе? Прочитайте наш большой гид «Где остановиться в Паттайе», чтобы выбрать идеальный район. Или сравните семейные отели и романтические варианты для пар.
